Site Değeri Hesaplama
Site Değeri Hesaplama
Hata Bildir Web siteniz sadece bir hobi alanı değil, aynı zamanda dijital bir gayrimenkuldür. Peki, bu gayrimenkulün piyasa değeri nedir? Site Değeri Hesaplama Aracı; günlük ziyaretçi sayısı, aylık reklam geliri, alan adı yaşı ve SEO otoritesi gibi kritik verileri analiz ederek web sitenizin tahmini satış fiyatını hesaplar.
Sitenizi satmayı düşünüyorsanız veya rakip sitelerin ne kadar ettiğini merak ediyorsanız, en gerçekçi piyasa analizini şimdi yapın.
💰 Değer Nasıl Belirlenir? (Hesaplama Mantığı)
Bir web sitesinin fiyatı rastgele belirlenmez. Sektörde kabul gören standart formül genellikle "Aylık Net Kâr" üzerinden ilerler:
Değeri Artıran Çarpanlar:
- Organik Trafik: Google'dan bedava gelen ziyaretçi, reklamla gelen ziyaretçiden 10 kat daha değerlidir.
- Domain Yaşı: 10 yıllık bir site, 3 aylık bir siteden çok daha güvenilirdir ve pahalıdır.
- Marka Bilinirliği: Kullanıcıların doğrudan site adını yazarak girmesi (Direct Traffic) değeri katlar.
Site Fiyatını Etkileyen Faktörler Tablosu
Sitenizin milyonluk bir proje mi yoksa değersiz bir sayfa mı olduğunu belirleyen kriterler şunlardır:
| Kriter | Düşük Değer 📉 | Yüksek Değer 📈 |
|---|---|---|
| Gelir Modeli | Belirsiz / Yok | AdSense, Affiliate, Abonelik |
| Trafik Kaynağı | Sosyal Medya (Geçici) | Arama Motoru (Kalıcı) |
| Domain Uzantısı | .xyz, .info, .biz | .com, .net, .org, .com.tr |
| İçerik Kalitesi | Kopya / Yapay Zeka | Özgün ve Uzman Yazar |
⚠️ Otomatik Hesaplama Uyarısı
Bu araç, girdiğiniz verilere ve genel piyasa çarpanlarına dayalı tahmini bir sonuç verir. Sitenizin "Potansiyeli", "Özel Yazılımı" veya "Müşteri Listesi" gibi maddi olmayan varlıkları otomatik araçlarla tam ölçülemez. Kesin satış fiyatı için alıcı ile pazarlık esastır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Sitemin değeri neden düşük çıktı?
Genellikle yeni açılan (1 yıldan az), geliri olmayan veya trafiği çok düşük olan sitelerin maddi değeri düşüktür. Sitenin değerlenmesi için düzenli içerik girişi ve otorite kazanması gerekir.
2. Sadece domain (alan adı) değeri hesaplanabilir mi?
Evet, ancak domain değeri; kelimenin kısalığına, akılda kalıcılığına ve .com uzantısına bağlıdır. İçinde içerik olmayan boş bir domainin değeri, tamamen marka potansiyeline göre değişir.
3. Sitemi bu fiyata hemen satabilir miyim?
Bu hesaplama bir "Piyasa Referans Değeri"dir. Gerçek satış fiyatı; alıcının ihtiyacına, sitenizin niş (sektör) durumuna ve pazarlık yeteneğinize bağlı olarak bu tutarın altında veya üstünde olabilir.
4. Alexa değeri artık önemli mi?
Hayır. Amazon, Alexa sıralama sistemini kapattığı için artık site değerlemelerinde Alexa verisi kullanılmamaktadır. Bunun yerine Semrush veya Ahrefs trafik verileri dikkate alınır.
5. Site değerini artırmak için ne yapmalıyım?
En garantili yol: Aylık geliri artırmaktır. Ayrıca trafiği çeşitlendirmek (sadece Google'a bağlı kalmamak), kullanıcıyı sitede daha uzun süre tutmak ve kaliteli backlink almak değeri doğrudan artırır.
